AirBnB là gì? Ưu, nhược điểm và tiềm năng của dịch vụ AirBnB tại Việt Nam

AirBnB, một mô hình mới phát triển vượt bậc trong thời gian gần đây, được rất nhiều người ưa chuộng và được coi là đối thủ nặng ký với các gia đình bản xứ. Hãy cùng Điện Máy Xanh tìm hiểu AirBnB là gì nhé. Ưu, nhược điểm và tiềm năng của dịch vụ Airbnb tại Việt Nam là gì?

Đầu tiênAirBnB là gì?

Khái niệm AirBnB

AirBnB là viết tắt của cụm từ AirBed và bữa sáng là mô hình kết nối giữa người thuê và người thuê ở bất kỳ đâu thông qua ứng dụng di động. Đặc biệt, tất cả các khoản phí đều được nộp thừa AirBnBKhi khách hàng cần vào vị trí mong muốn, địa chỉ căn hộ sẽ được gửi đến.

Lịch sử của mô hình AirBnB

AirBnB được đồng sáng lập vào năm 2008 bởi Joe Gebbia, Brian Chesky và Nathan Blecharczyk tại San Francisco, Mỹ, dựa trên câu chuyện Joe Gebbia đã gửi email cho Brian Chesky.

Ý tưởng trong email là “Điều gì sẽ xảy ra nếu bạn chia sẻ phòng của mình với các nhà thiết kế trẻ, với một chiếc nệm hơi và bữa sáng? Họ hy vọng đây là một ý tưởng dành cho những người có ‘thu nhập nhỏ’, để trả tiền thuê đắt đỏ ở San Francisco . “

Ý tưởng đã thành công sau 11 năm và họ trở thành một trong những tỷ phú giàu nhất thế giới. Dù không có phòng khách sạn nhưng AirBnB vẫn mang lại lợi nhuận khổng lồ. Giá trị doanh nghiệp của AirBnB đạt hơn 100 tỷ USD trong đợt IPO lớn nhất trên sàn chứng khoán Mỹ vào năm 2020.

Tại sao AirBnB lại phổ biến và có xu hướng?

Đầu tiên, AirBnB mang đến một trải nghiệm thú vị và độc đáo. Khách du lịch có thể ở và nghỉ ngơi trong các căn hộ của thổ dân và trải nghiệm lối sống văn hóa của họ ở đây. Chính vì vậy, dòng xe này được giới trẻ trong và ngoài nước đặc biệt yêu thích.

Thứ hai, cho những khách du lịch đang lên kế hoạch cho một chuyến đi dài, AirBnB sẽ rất tiện dụng vì giá cả tương đối hợp lý. Ngoài ra, nếu bạn là chủ nhà và có nhà trống, AirBnB có thể giúp bạn cho các doanh nghiệp thuê để có thêm kinh phí.

Sau cùng, AirBnB có thể giúp bạn giải quyết các vấn đề giữa khách và chủ nhà. Hai bên đánh giá nhau qua ứng dụng di động để nhận xét về chất lượng không gian và chủ nhà cũng cảm thấy yên tâm hơn.

2Ưu điểm và nhược điểm của việc đầu tư vào AirBnB

Đầu tư vào AirBnB có một số ưu điểm và nhược điểm sau:

ưu điểm

• Danh sách miễn phí trên nền tảng: Không tốn chi phí kinh doanh; có thể được đăng ký bằng một văn bản, một hồ sơ đơn giản bao gồm một hình ảnh với chú thích và một hồ sơ người dùng.
• Chủ sở hữu được tự do xác định mức giá phù hợp: Bạn có thể thay đổi giá hàng tuần, hàng tháng hoặc cả ngày lẫn đêm.
• Danh mục khách thuê đa dạng: Căn nhà của bạn có thể được cho thuê thường xuyên và nếu khách hàng hủy hoặc không trả tiền, bạn sẽ ít bị lỗ vốn hơn.
• Bảo vệ máy chủ: Nếu thiệt hại do khách gây ra quá lớn, hãy nhận bảo hiểm 1 triệu đô la.

sự cố

• Tác hại có thể xảy ra: Có thiệt hại nghiêm trọng đối với tài sản của chủ nhà và bảo hiểm bồi thường 1 triệu đô la không bao gồm những thứ như tiền mặt, đồ trang sức, vật nuôi, v.v.
• chi phí: AirBnB có thêm một số chi phí, giảm giá 3% cho chủ nhà mỗi khi khách đặt phòng. Số tiền này được sử dụng để tính toán chi phí xử lý giao dịch.
• VAT: Tùy thuộc vào vị trí, chủ nhà phải chịu thuế.
• Nó không hợp pháp ở mọi nơi: tùy thuộc vào nơi bạn sống, một số là hợp pháp và một số thì không.
• Phí bảo trì cao.
• Thu nhập cho thuê có thể không ổn định và dễ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như thời tiết, dịch bệnh, v.v.

lần thứ 3Tiềm năng phát triển của AirBnB tại Việt Nam

Tại Việt Nam AirBnB chỉ mới xuất hiện vào năm 2015. Sau nhiều năm phát triển, AirBnB đã được giới trẻ biết đến và được nhiều người lựa chọn để xây dựng thương hiệu cho riêng mình. Tại Việt Nam, AirBnB đang phát triển ở một số nơi có tiềm năng du lịch như Sapa, Đà Lạt, Nha Trang, TP.HCM, Đà Nẵng, …

AirBnB Việt Nam có nhiều loại khác nhau mà khách hàng có thể thoải mái lựa chọn dựa trên nhu cầu của mình. Bạn không chỉ có chỗ ở ưng ý mà còn có thể tìm hiểu văn hóa, đời sống của người dân trong vùng.

AirBnB đã giúp người thuê tìm chỗ ở thoải mái, mới lạ và tương đối tiết kiệm. Đồng thời, nó giúp chủ sở hữu có thêm doanh số bán hàng bằng cách cung cấp dịch vụ cho khách hàng.

Đối với một số cá nhân, gia đình có nhà hoặc biệt thự ven biển, trên núi, các điểm du lịch và chỉ đến vào các dịp lễ, tết,…, AirBnB sẽ giúp họ đặt thuê phòng cho thời gian còn lại trong ngày.

lần thứ 4Kinh nghiệm để kinh doanh AirBnB hiệu quả

Quảng cáo nhà cho thuê: Bạn sẽ viết một bài giới thiệu ấn tượng về ngôi nhà của bạn và làm nổi bật những nét độc đáo của ngôi nhà. Ví dụ như căn hộ sẽ phù hợp với ai, vị trí địa lý,… Đặc biệt, bạn đều phải viết bằng tiếng Anh.

hình ảnh: Mời các bạn chụp những hình ảnh độc đáo nhất về căn hộ. Chụp ảnh đầy đủ tất cả các phòng như ngủ, ăn, phòng khách, …

Hình ảnh phải rõ ràng và không bị mất nét. Nếu nhà bạn có ban công, hồ bơi, phòng tập thể dục…, hãy cân nhắc chụp thêm ảnh để đáp ứng nhu cầu của khách. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng một số công cụ chỉnh sửa ảnh như Photoshop, Lightroom,… để chỉnh sửa ngay trên laptop, điện thoại, máy tính bảng trước khi tải lên cho thuê nhằm thu hút nhiều khách hàng hơn.

Chọn giá thuê hợp lý: Khách hàng có sự so sánh giá giữa các địa điểm. Do đó, nếu bạn có thể tăng giá căn hộ cao hơn một chút trong thời gian đi nghỉ dưỡng thì bạn nên chọn mức giá hợp lý.

Chọn loại đặt phòng cho khách: AirBnB có hai hình thức đặt vé. Đầu tiên, khách vào ứng dụng AirBnB để đặt phòng trống và đồng ý nhận phòng. Thứ hai, khách sẽ đặt phòng và chủ nhà sẽ xem đoạn ghi âm, nếu đồng ý, khách sẽ chuyển đến.

Trên đây là bài viết về AirBnB là gì? Những thuận lợi, khó khăn và tiềm năng của dịch vụ AirBnB tại Việt Nam. Hy vọng bạn thấy bài viết này hữu ích!